О компании

Юридический центр "Решение" предлагает услуги команды квалифицированных юристов для физических и юридических лиц.

Мы применяем оптимальные правовые и экономические варианты для решения Ваших юридических проблем.


Урегулируем спор в досудебном порядке, предоставим правовой анализ договора.


Наш центр объединил в своем составе настоящих профессионалов – юристов с обширной практикой ведения дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции.

Деятельность компании направлена на оказание высококвалифицированной юридической помощи в сферах

  • коропоративного
  • арбитражного
  • административного
  • трудового
  • семейного
  • жилищного
  • земельного
  • уголовного
  • сопровождение сделок с недвижимостью


Успешное ведение дел в судах общей юрисдикции по наследственным, жилищным, семейным, трудовым, земельным и иным категориям споров, подтвержденное положительной судебной практикой, является гарантом достижения максимально положительного результата в интересах Клиентов.

Обширная практика ведения уголовных дел позволяет юристам акцентировать внимание на допустимых и недопустимых доказательствах в нужный момент уголовного судопроизводства, четко выстраивать позицию по делу, что ведет к закономерному успешному результату.

В своей работе юристы придерживаются международных стандартов и лучших традиций российской адвокатуры. Профессионализм, ответственность и качество предоставляемых юридических услуг являются основой репутации компании и залогом успеха.



Новости

Подписаться на RSS

Работу коллекторов будет регулировать особый закон



Работу коллекторов будет регулировать специальный закон. Президент подписал закон "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности”. О документе сегодня рассказывает Российская газета.

Верховный суд запретил банкам передавать коллекторам данные без согласия должников

В конкретном деле Верховный суд России поставил под сомнение право коллекторского агентства требовать с должника возврата долга. Причина: непонятно, на каком основании банк передал коллектором право требовать долг. Четкого и ясного согласия от должника не было. А значит, банк зря рассекретил их проблемы.

Практика для студентов юридического факультета

Практика для студентов юридического факультета.

Юридический центр "Решение" предлагает производственную практику "Гражданское право и процесс" для студентов юридического факультета.

Производственная практика студентов имеет своей задачей закрепление знаний, полученных студентами в процессе обучения, на основе глубокого изучения организации труда и деятельности работы учреждения, а также овладение практическими умениями и навыками на рабочих местах.

В России появится абонентская плата за электроэнергию

Кроме того, будут отменены установленные регионами социальные нормы на свет - вместо этого похожую схему введут по всей стране. Все это может стать для нас реальностью уже в следующем году. Проект постановления правительства по этому поводу для общественного обсуждения опубликовало Минэнерго.

Банкротство физических лиц возможно с 01.10.2015 года

Начиная с 1 июля 2015 года, на всей территории РФ набирает силу новый закон, рассматривающий процедуру объявления банкротства физических лиц. Федеральный закон № 476-Ф3 регулирует внесение поправок в Гражданский кодекс и некоторые федеральные законы, и законодательные акты.

Прописка новорожденного в квартире

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

За мелкие преступления смогут наказывать без суда.

Сегодня пленум Верховного суда России поддержал законопроект, смягчающий подходы к наказаниям за незначительные грехи. Человека, первый раз попавшегося на мелком преступлении, смогут простить, если он загладит вину. Ряд мелких преступлений перестают считаться преступлениями, за них накажут в рамках Кодекса об административных правонарушениях.

Услуги

Каталог товаров

1 из 5

Статьи

Подписаться на RSS

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок

Актуальные нормы жилищного законодательства создают немало трудностей граждан, стремящимся реализовать квартиру, в которой проживает несовершеннолетний ребенок. Продажа доли несовершеннолетнего в квартире сопряжена с необходимостью соблюдения имущественных интересов. Подрастающие граждане обладают равными правами с родителями в отношении недвижимости, которая является собственностью или используется семьей для проживания. Однако, распоряжаться судьбой имущественных объектов можно лишь с 18 лет.

Продажа недвижимости при наличии детей Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком может происходить в рамках следующих сценариев: Продажа с целью приобретения иного имущественного объекта. Согласие органов опеки в данной ситуации получить просто, если приобретается квартира большей площади, либо доля ребенка возрастает; Обмен недвижимости. Базовым правилом любой сделки, в которой одним из участников является несовершеннолетний гражданин, является соблюдение прав, установленных законодательством для детей и подростков. Ухудшение жилищных прав ребенка не допускается согласно ст. 31 ЖК РФ. Данная задача решается, если новый объект расположен в этом же или аналогичном районе, имеет одинаковую или большую площадь, а сделка по продаже и приобретению происходит в один и тот же день. Классический перечень документов для сделки выглядит следующим образом: Документы, иллюстрирующие право собственности на имущественные объекты, участвующие в сделке;

Выписки из общедомовых книг;

Лицевые счета;

Кадастровые паспорта;

Различные справки из органов государственной технической инвентаризации.
Продажа недвижимости при наличии детей Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком может происходить в рамках следующих сценариев: Продажа с целью приобретения иного имущественного объекта. Согласие органов опеки в данной ситуации получить просто, если приобретается квартира большей площади, либо доля ребенка возрастает; Обмен недвижимости. Базовым правилом любой сделки, в которой одним из участников является несовершеннолетний гражданин, является соблюдение прав, установленных законодательством для детей и подростков. Ухудшение жилищных прав ребенка не допускается согласно ст. 31 ЖК РФ. Данная задача решается, если новый объект расположен в этом же или аналогичном районе, имеет одинаковую или большую площадь, а сделка по продаже и приобретению происходит в один и тот же день. Классический перечень документов для сделки выглядит следующим образом: Документы, иллюстрирующие право собственности на имущественные объекты, участвующие в сделке; Выписки из общедомовых книг; Лицевые счета; Кадастровые паспорта; Различные справки из органов государственной технической инвентаризации.
Исключения из правил

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником может осуществляться и без дальнейшего приобретения жилой площади в следующих ситуациях: Если родители ребенка покидают российскую территорию для постоянного проживания в иностранном государстве; Если родители ребенка переезжают в иную местность в результате изменения места работы или вследствие личных обстоятельств. В таком случае предоставляется трехмесячный период, в течение которого необходимо решить вопросы с жилой площадью. Если данное условие будет проигнорировано, органы опеки смогут аннулировать итоги произведенной ранее сделки. Если родители несовершеннолетнего приобретают квартиру в новом доме, который относится к объектам незавершенного строительства. Органы опеки завизируют документацию, в случае если процесс строительства приближается к завершению.
Особенности реализации квартиры, в которой отсутствует доля ребенка Если у ребенка в квартире нет собственной доли, то такой имущественный объект родители могут продать без согласования с органами опеки. Подобная сделка предполагает предварительную выписку ребенка для избегания проблем с потенциальными покупателями. Изменение регистрации происходит посредством подачи заявления в паспортный стол. Закон разрешает осуществление выписки только при наличии иного варианта жилья для ребенка, тем самым происходит оформление регистрации по новому месту жительства. Прописать ребенка можно в квартиру или дом, который соответствует санитарным и техническим критериям, предъявляемым к категории жилых помещений. Кроме того, ребенок должен обязательно прописываться на жилплощадь, которая принадлежит на правах собственности или используется по найму одним из родителей или законным представителем. Квартиры, находящиеся в муниципальном фонде не могут продаваться жильцами, т.к. они являются предметом собственности государства. Если существует заинтересованность жильцов в реализации объектов, потребуется изменение статуса путем приватизации. Если в такой квартире зарегистрирован несовершеннолетний гражданин, он автоматически становится одним из участников процесса. Доля несовершеннолетнего определяется как равная иным участникам сделки или большая по отношению к остальным. Далее при такой схеме продажи придется столкнуться с органами опеки, которые должны акцептовать сделку по реализации недвижимости. Положительное решение выносится государственной инстанцией лишь в случае, когда у ребенка имеется иная жилплощадь, не уступающая по своим техническим и иным параметрам реализуемой доле. Перед оформлением договора купли продажи нужно заглянуть в муниципалитет и предварительно подобранными документами и согласовать схему осуществления сделки, также стоит подписать документы в органах опеки. Если вашему ребенку более 14 лет, он самостоятельно визирует все документы, связанные с продажей квартиры. За детей младшего возраста, расписываются родители, либо законные представители.

Защита прав потребителей

Некачественный ремонт квартиры, бракованные или неподходящие товары не должны вызывать у потребителя чувство отчаянья и смирения. В таком случае необходимо защищать собственное право на качественные товары и услуги, тем более, что законодательно созданы механизмы такой защиты.

Защита прав потребителей, как правовой институт, регламентируется нормами Гражданского права, однако основным документом, устанавливающим правоотношения на потребительском рынке товаров и услуг, является Закон от «07» февраля 1992 года «О защите прав потребителей». Данный нормативный акт регулирует взаимоотношения, возникающие между потребителями и предпринимателями в лице изготовителей, исполнителей, продавцов, импортеров и т.д. в сфере потребительского рынка, основной целью Закона о «Защите прав потребителей» является защита прав граждан на получение ими качественных товаров и услуг.

В настоящей статье мы попытаемся вкратце осветить основные проблемы, с которыми потребители сталкиваются ежедневно, определить порядок действий в целях защиты своих прав.
Обмен и возврат товара надлежащего качества

В соответствие со статьей 25 Закона «О защите прав потребителей» покупатель, в случае, если товар не подошел ему по тем или иным причинам, вправе обменять его на аналогичный. В Законе перечисляются основания, при которых потребитель может вернуть товар, так согласно п. 1 ст. 25 ЗЗПП, товар может не подойти по размеру, расцветке, комплектации, форме, габаритам или фасону. Срок для обмена товара составляет 14 (Четырнадцать) дней.

Однако следует помнить, что товар, который Вы хотели бы обменять не должен быть в употреблении, сохранены его товарный вид, пломбы, фабричные ярлыки, сохранены потребительские свойства. Многие продавцы требуют чек при возврате или обмене товара, это не правомерно, так как отсутствие чека не является основанием для отказа в удовлетворении требования покупателя. Чек, в данной ситуации, просто доказательство того, что вы приобрели товар именно в этом магазине и согласно Закону Вы вправе сослаться на свидетельские показания или иные доказательства.

Срок возврата денег магазином не должен превышать трех дней.
Неподлежащие возврату товары надлежащего качества

Следует помнить, что закон, которым регулируется защита прав потребителей автомобиль и ряд иных товаров относит к не подлежащим обмену и возврату (При условии, что они надлежащего качества).

Перечень этих товаров утвержден Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 № 55:
предметы личной гигиены;
текстильные товары, кабельная продукция, строительные и отделочные материалы, отпускаемые на метраж;
изделия и материалы, контактирующие с пищевыми продуктами;
бытовая мебель;
автомобили, мотовелотовары, плавсредства;
гражданское оружие;
непериодические издания (книги, брошюры, альбомы, календари, буклеты).

Закон указывает, что изначально Потребитель вправе только обменять товар. Однако если среди представленного ассортимента не будет «такого же, но с перламутровыми пуговицами», то есть особенного цвета, фасона и тд., то потребитель вправе вернуть товар и получить назад свои деньги.
Часто возникают следующие вопросы:

Я вскрыл упаковку, могу ли я вернуть товар?

Да. Если Вы не могли надлежащим образом осмотреть товар без вскрытия упаковки, то Вы имеете право требовать обмена или возврата такого товара.

Могу ли я вернуть сшитый на заказ костюм?

Нет. Так как согласно ст. 26.1 Закона «О защите прав потребителей» потребитель не может отказаться от товара надлежащего качества, если этот товар имеет индивидуальные свойства (то есть обладает исключительными характеристиками), если такой товар или продукция может быть использована только Вами. Так не подлежит обмену и возврату сшитая персонально для Вас одежда, изготовленная по Вашему заказу мебель и тд.

Я написал заявление на возврат товара. Когда магазин должен отдать деньги?

Магазин обязан вернуть деньги в течение трех дней.

При возврате товара в магазине требуют паспорт. Это законно?

Да. Данное требование установлено п. 15 частью II письма ЦБ от «04» октября 1993 года № 18 «Об утверждении порядка ведения кассовых операций в РФ».
Покупка товаров через интернет

Покупка товаров дистанционным способом, например, через интернет магазин регламентируется ст. 26.1 Закона «О защите прав потребителей». Защита прав потребителей в суде и в порядке досудебного урегулирования имеет ряд нюансов.

Согласно закону, Продавец обязан предоставить потребителю полную информацию о товаре, его свойствах, характеристиках, назначении, возможностях, месте изготовления, цене и условиях покупки, должен быть указан срок годности, гарантийный срок и т.д. Кроме того, на сайте должна быть полная информация о месте нахождения продавца, его полном фирменном наименовании. В момент доставки потребителю должна быть также предоставлена подробная информация о товаре в письменной форма, а также порядок и сроки возврата товара.

Отдельно следует рассмотреть вопрос обмена и возврата товара надлежащего качества, купленного дистанционным способом продажи, например, в интернет магазине.

Вы в любое время можете отказаться от покупки до передачи Вам товара. Так что, в случае, если курьер не хочет открывать при Вас упаковку, чтобы Вы осмотрели товар, не выдает чека, или Вам доставили товар не того размера, цвета, фасона смело отказывайтесь от оплаты. И помните, что в таком случае Вы не должны продавцу никаких денег, в том числе не должна взиматься оплата курьерских услуг за доставку - это издержки магазина.

Если товар, купленный в интернет магазине, не подошел, то покупатель имеет право в течение семи дней с момента получения товара вернуть его. А в случае, если Продавец письменно, в момент доставки, не проинформировал Потребителя о порядке и сроках возврат, то вернуть товар можно в течение трех месяцев. Продавец обязан вернуть Покупателю деньги в течение 10 (Десяти) дней с момента со дня обращения. Однако расходы на доставку возвращенного товара возлагаются на Покупателя.
Как защитить свои права, если Вы купили некачественный товар

Очень часто потребитель не знает весь спектр своих прав, которыми он наделен в силу закона. Итак, как же защитить свои права при покупке товара ненадлежащего качества. В данной статье юрист по защите прав потребителей, на основе практики, постарается описать основные способы защиты прав потребителей.

Согласно ст. 18 «Закона о защите прав потребителей», в случае если вы приобрели некачественный товар, товар, который в ходе его использования сломался, либо были обнаружены недостатки, то Вы имеете право:
заменить товар на такой же, но другой марки, модели, с соответствующим перерасчетом цены;
потребовать немедленно и бесплатно исправить имеющиеся недостатки товара или потребовать возмещения ваших расходов на ремонт;
вернуть товар и получить назад свои деньги.

Кроме того, вы имеете право получить возмещение причиненных Вам убытков.

Свои требования по ремонту, обмену или возврату дефектного товара Вы можете предъявить как продавцу, так и импортеру, изготовителю или любой уполномоченной организации.

Потребитель должен передать продавцу бракованный товар вместе с письменной претензией, составленной в двух экземплярах. При этом на одном экземпляре продавец ставит отметку о приеме заявления, с датой и подписью, а другой забирает себе. В претензии Покупатель пишет, хочет ли он обменять, отремонтировать товар или вернуть деньги. Указывает свои паспортные данные, информацию о товаре, описывает имеющуюся проблему.

Продавец или изготовитель, в зависимости от того кому Вы предъявляете претензию, обязан провести проверку качества товара. Покупатель вправе присутствовать при проведении такой проверки, и Вы можете потребовать известить Вас о дате и времени ее проведения.

Каждый адвокат по защите прав потребителей  подтвердит, что зачастую по результатам проверки качества товара продавец обвиняет Покупателя в поломке. В таком случае, Покупатель может потребовать проведения экспертизы, с целью установления причин возникновения дефектов в товаре. В период гарантийного срока, продавец обязан провести экспертизу за свой счет. При этом срок проведения экспертизы бракованного товара должен составлять не более 10 дней в случае, если Покупатель потребовал возврата денег и не более 20 дней, в случае замены товара ненадлежащего качества. Помните, что согласно абз. 3 п. 5 ст. 18 ЗЗПП Потребитель вправе присутствовать при проведении экспертизы и в случае если он не согласен с ее результатами вправе оспорить ее в суде.

Проведение экспертизы осуществляется за счет продавца. Однако если результаты экспертизы бракованного товара покажут, что вина лежит на Покупателе, то он обязан возместить расходы на проведение такой экспертизы, хранение и транспортировку товара. А в случае если будет обнаружен производственный брак, то требования Покупателя по обмену, возврату или ремонту товара должны быть удовлетворены.

Часто продавцы отказываются от возврата денег и предлагают отремонтировать товар. Это незаконно, помните, что выбирать чинить товар или возвращать деньги, это исключительная прерогатива Потребителя.
Наши услуги

В настоящей статье кратко изложены основные права потребителей и способы их защиты. Увы, не всегда Покупателю удается отстоять свои права без помощи профессионалов.

Входит в наши юридические услуги защита прав потребителей в досудебном порядке и представительство в суде. Мы готовы на любом этапе подключиться к защите Ваших прав и представлению Ваших интересов.

При грамотной юридической поддержке потребителю удается взыскать с Ответчика все связанные с делом расходы (стоимость дополнительных экспертиз, госпошлину, денежные средства, затраченные на оплату услуг юриста/адвоката), а также штрафы и пени в соответствии с ЗППП.


В разделе Документы находятся некоторые образцы Претензий и образец искового заявления.

Отзывы и комментарии

Добавить свой отзыв
Отзывов и комментариев нет